Черновой ремонт

  • Home
  • Черновой ремонт

Черновой ремонт в Москве

Часто застройщики предлагают к продаже новые дома и квартиры без черновой отделки. В этом случае покупатели имеют возможность в полной мере самостоятельно выбирать и определять будущий дизайн приобретённого жилья. Что полезно знать об особенностях выполнения чернового ремонта?

Перечень работ

Первичные внутренние работы выполняются для подготовки помещений к финишной отделке чистовыми материалами. Во многом итоговый результат ремонта определяет качество выполнения предшествующих черновых строительных процессов. Список работ первичной отделки:

Возведение или демонтаж перегородок.

Часто проводят, когда предполагается изменения планировки жилья, размера и положения комнат.
Штукатурка стен (первичное выравнивание), откосов, монтаж подоконников, работы с потолками (устранение неровностей).
Стяжка полов. По технологии, после выполнения мокрых процессов необходимо несколько недель ожидать, пока поверхность надёжно застынет. Это самый длительный этап.
Проведение электрических сетей (разводка кабеля, установка щитков), монтаж водопровода, систем канализации и отопления.

Помимо этого, производится обустройство оконных проёмов и при необходимости утепление стен, балконов, лоджии.

Особенности выполнения ремонта в новостройках

После возведения, дом в течение нескольких лет усаживается. В этот период возможно появление трещин, незначительные изменения геометрии помещений, дверных или оконных проёмов. Именно поэтому даже черновую отделку лучше начинать спустя 2 года после завершения основных строительных процессов. Об этой рекомендации стоит помнить, если приобретается жильё, которое строилось без задержек.
Если возможности ждать нет и нужно побыстрей заселится в новую квартиру, то даже в этом случае можно выполнить качественный черновой ремонт.

Наши опытные строители и отделочники используют для этого материалы и технологии, которые нивелируют негативное влияние усадки здания. Например, для предотвращения трещин армируются стены и потолок. Углы усиливаются металлическими насадками. Хозяину жилья необходимо проконтролировать, чтобы черновой ремонт стен и потолка в новостройке обязательно включал эти виды работ.

Выполнение ремонта самостоятельно или покупка новой квартиры с отделкой?

Стоимость новых квартир без черновой отделки в среднем на 15-25 % ниже, чем цена апартаментов и студий с первичным ремонтом и готовыми коммуникационными сетями.

Обратившись в нашу строительную компанию, можно узнать примерные затраты на такие работы и просчитать какой вариант покупки жилья в новостройке обойдётся дешевле. Если глобальные перепланировки не планируются, то можно остановить выбор на менее затратном варианте. Зачастую гораздо дешевле купить жильё без какой-либо отделки и организовать ремонт самостоятельно. При этом у покупателя будет возможность максимально воплотить свои дизайнерские фантазии в области планировки и оформления.

Пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам!

Заказать обратный звонок

Text.ru - 100.00%